一、技术人员相关问题
人员对企业的资质申请来说非常重要，可以说人员的业绩对于企业进行资质申请是不可或缺的一环。如今人员的业绩变得越来越难以补办，主要原因：补办流程较多和容易被查。所以建筑企业人员不足需找人员时，最好的方法是直接找到符合业绩要求的人员要，这样可以避免因人员问题而影响资质的申请。除对人员的业绩要求外，我们还需要注意以下几个问题：
1、项目经理超注册建筑师执业范围执业;
2、项目经理在项目投标时没有建造师资格;
3、工程业绩项目经理的注册建造师在申报单位中没有登记记录;
4、项目经理的注册建造师的发证日期晚于合同签订日期;
5、一个人同时在两个项目中担任项目经理;
6、负责个人业绩的技术人员不符合标准，不予认定。
二、项目业绩相关问题
申请施工资质升级的施工企业必须符合人员和工程业绩要求，工程业绩对于申请资质升级来说是最关键的因素之一。工程业绩在申请批准时要求非常严格，企业在申请资质升级时，必须严格遵守相关规定的要求。企业在申请时需注意以下几个方面：
1、提供的图纸不能够反映项目为单体工程项目;
2、图纸无法反映跨度的结构类型;
3、没有提供合同专用条款;
4、施工图纸的绘制日期与签订合同的时间不一致;
5、完工验收记录表中的施工区域与图纸说明中的施工区域不一致;
6、中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的项目名称不一致;
7、项目竣工验收证明施工单位的印章不清晰。
三、设备相关问题
对于建筑企业来说申请设备也是非常重要的环节，这是因为设备是企业建设实力的先决条件。建筑企业在申请资质时，必须准备相关的设备和材料证明。企业在申请时需要注意的几点事项：
1、未能提供反映相关设备的有效业绩指标证明(例如摊铺机、平地机、顶管设备);
2、没有相关设备(如：摊铺机、平地机、顶管设备)购买发票或发票存疑。
